Contents
ÇÞ»ì·Ð ¼¹Î´ëÃâ °ü·ÃµÈ À¯¿ëÇѾÆÀÌÅÛ¿¡¿ä.
ÇÞ»ì·Ð ¼¹Î´ëÃâ °ü·ÃÇؼ Á¸ÀçÇß´ø °÷ Áß ´Ü¿¬ ÃÖ°í¶ó°í »ý°¢ÇÕ´Ï´Ù.
ÇÞ»ì·Ð ¼¹Î´ëÃâ ´ëÇÑ ÆİݾÆÀÌÅÛ¸¸ ¸ð¾Æ³õÀº ÆäÀÌÁöÀÔ´Ï´Ù.
ÀÎÅÍ³Ý À¥¼ÇÎÀ» ¸¹ÀÌ ÇغÁµµ ÇÞ»ì·Ð ¼¹Î´ëÃâ ¿¡´ëÇÑ È®½ÇÇÑ ¾ÆÀÌÅÛ¸¦ ¾ÆÁÖ ¾î·Æ´õ¶ó°í¿ä..¿©±âÀú±â ´Ù³àº¸¸é ¼ºÀÎÆäÀÌÁö¸¸ ³ª¿À°í...
±×·±ºÐµé¿¡°Ô µµ¿òµÇ½Ã¶ó°í ÇÞ»ì·Ð ¼¹Î´ëÃâ °ü·ÃÇÑ ¾ÆÀÌÅÛ¸¦ ¾Ë·Áµå¸±°Ô¿ä..
ÀÏ´Ü °¡º¸½Ã¸é ²À ¸¶À½¿¡ µé¾îÇϽDz¨¶ó ¹Ï¾î¿ä..³ª¸§ ÃÖ°íÀÇ ÆäÀÌÁö¶ó°í ÆÇ´ÜÀÌ µÇ¼ ¿Ã·Áµå¸³´Ï´Ù.
ÇÞ»ì·Ð ¼¹Î´ëÃâ °ü·ÃÇؼ ¸¸Á·ÇÒ¸¸ÇÑ ¾ÆÀÌÅÛ ¾ò¾î°¡¼ÌÀ¸¸é ÁÁ°Ú³×¿ä...
¾Æ·¡ ²À Ŭ¸¯Å¬¸¯!!+_+/
ÇÞ»ì·Ð ¼¹Î´ëÃâ °ü·Ã Ãßõ ¾ÆÀÌÅÛ ´õº¸±â
`15¾ï¿ø ÃÊ°ú ¾ÆÆÄÆ® ÁÖÅô㺸´ëÃâ ±ÝÁö`¡¦Çå¹ý¼Ò¿ø 16ÀÏ °ø°³º¯·Ð, ÀÛ¼ºÀÚ-Á¶¼º½Å, ¿ä¾à-Çå¹ýÀçÆǼҰ¡ Åõ±âÁö¿ª°ú Åõ±â°ú¿Áö±¸ ³» ½Ã°¡ 15¾ï¿ø ÃÊ°ú ¾ÆÆÄÆ®¿¡ ÁÖÅô㺸´ëÃâÀ» Àü¸é ±ÝÁöÇÑ ÁÖÅýÃÀå ¾ÈÁ¤È ¹æ¾È(12¡¤16 ºÎµ¿»ê´ëÃ¥)¿¡ ´ëÇÑ Çå¹ý ºÎÇÕ ¿©ºÎ¸¦ ³õ°í °ø°³º¯·ÐÀ» ¿¬´Ù.ÇåÀç´Â ¿À´Â 16ÀÏ ´ë½ÉÆÇÁ¤¿¡¼ ±âȹÀçÁ¤ºÎ ÁÖ ¸µÅ©: https://www.mk.co.kr/news/realestate/view/2022/06/519865/
±ÔÁ¦Áö¿ª¿¡¼ ÇØÁ¦µÇ´Â Áö¹æÀº ´ëÃâ ±ÔÁ¦µµ ´ëºÎºÐ Ç®¸®Áö¸¸ Åõ±â°ú¿Áö±¸·Î ¹ÀÎ ¼¿ï°ú °æ±â Áö¿ªÀº ¿©ÀüÈ÷ ÁÖÅô㺸ÀÎÁ¤ºñÀ²(LTV) µî °·ÂÇÑ ´ëÃâ ±ÔÁ¦°¡ ±×´ë·Î Àû¿ëµÈ´Ù. 15¾ï ¡¦ ¸µÅ©: https://www.donga.com/news/article/all/20220921/115566684/1
¹ýÀÎ ºÎµ¿»ê ÅõÀÚ Æ²¾î¸·¾Æ¡¦¸ðµç Áö¿ª¼ ÁÖÅô㺸´ëÃâ ±ÝÁö, Á¾ºÎ¼¼ ÃÖ°í¼¼À² 3~4%·Î ¿Ã·Á 6¾ï¿ø °øÁ¦ Çѵµ ¾ø¾Ö°í 8³â ÀÌ»ó ÀÓ´ëµî·Ï ºñ°ú¼¼ ÆóÁö ¾çµµ¼¼ Ãß°¡¼¼À² 10¡æ20%P ¸µÅ©: https://www.hankyung.com/realestate/article/2020061790921
"15¾ï ÃÊ°ú ÁÖÅÃ(¾ÆÆÄÆ®) ÁÖ´ã´ë(ÁÖÅô㺸 ´ëÃâ) ±ÝÁö Ǭ´Ù." ¹°·Ð "´Üµ¶" ±â»ç¶ó´Â ´Ü¾î°¡ ºÙ¾î ÀÖ°í ±×°£ ¸î¸î ±â»çµéó·³ "¿ì¸® ÀÌ°Å ¾ÆÁ÷ °ËÅäÇÑ Àû ¾ø¾î" ¶ó´Â ±¹ÅäºÎ ¹Ý¹Ú¡¦
Á¤ºÎ¿¡¼ ½Ã¼¼°¡°¡ ¾à 15¾ïÀÌ ³Ñ´Â ¾ÆÆÄÆ®¿¡ ´ëÇØ ÁÖÅô㺸´ëÃâ ±ÝÁö¸¦ ¿ÏȽÃÅ°·Á ÇÏ°í¡¦ ±¸¸ÅÀÚ´Â ÁÖÅô㺸´ëÃâºñÀ²ÀÎ LTV°¡ 80%·Î ¿ÏȵǾú½À´Ï´Ù. ±×¸®°í Áö¿ª°ú Áý°ª »ó°ü¾øÀÌ¡¦
Á¶ÀÌ°í ¶Ç Á¶ÀÌ°í, ¸¸Áö°í µ¡´ë´Ù º¸´Ï ±×µé ÀÔÀå¿¡¼± ±×·² ¼ö ÀÖ¾ú´Ù°í »ý°¢ÀÌ µå´Â Á¤Ã¥ÀÎ 15¾ï ÃÊ°ú ÁÖÅÃÀÇ ÁÖÅô㺸´ëÃâ Ãë±Þ ±ÝÁö. ¿Ö 15¾ïÀÌ ±âÁØÀÎÁöµµ ¸ð¸£°Ú°í ¹«½¼¡¦
ÃÊ°ú ÁÖÅà ´ãº¸´ëÃâ ±ÝÁö¸¦ Á¤»óÈÇØ¾ß ÇÑ´Ù´Â ¹æÇ⼺Àº ³ª¿Â »óȲÀÌ´Ù 2. Á¤ºÎ°¡ Áö³ 8¿ùºÎÅÍ »ý¾Ö ÃÖÃÊ ÁÖÅà ±¸ÀÔ °¡±¸¿¡ Àû¿ëµÇ´Â ÁÖÅô㺸´ëÃâºñÀ²(LTV) »óÇÑÀ» 80%·Î¡¦
Àú´Â Á÷ÀåÀÎÀÌ°í ȸ»ç¿¡¼ °â¾÷ÀÌ ±ÝÁöµÇ¾î ÀÖ¾î »ç¾÷ÀÚ ³»´Â°Ô ¾ÈµË´Ï´Ù ±×·¡¼ À۳⿡¡¦ ³ô¾Æ ÁÖÅô㺸 ´ëȯ´ëÃâÀ» ¹Þ°í ½ÍÀºµ¥ ¹æ¹ýÀÌ ÀÖÀ»±î¿ä? ´ëºÎ¾÷¿¡¼ ¹ÞÀº °É Ȥ½Ã¡¦
±×¸®°í ÁÖÅô㺸´ëÃâÀ» ¹ÞÀ¸¸é Ãß°¡ÁÖÅøżö±ÝÁö°¡ µÇ´Â°Ô ¸Â´Â°Ç°¡¿ä? ´ç½Ã »ýÈ°¾ÈÁ¤ÀÚ±ÝÀ¸·Î ¹ÞÁöµµ¾Ê¾Ò°í ã¾Æº¸´Ï º¸±ÝÀÚ¸®·Ð, »ýÈ°¾ÈÁ¤ÀڱݴëÃâ, 1¾ïÀÌ»ó ½Å¿ë´ëÃâ½Ã¿¡¸¸¡¦