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2022.06.16. ‘자이언트스텝’을 밟는 등 주요국 중앙은행이 긴축에 나서면서 국내 채권 금리가 급등했다. 시중은행의 고정형 주택담보대출 금리가 연 7%대로 올라선 가운데 조만간 연 8%대 주택담보대출 시대가 열릴 가능성이 크다고 전문가들은 보고 있다. 박상용/김보형 기자 **********@********.***주택담보대출…
링크: https://www.hankyung.com/economy/article/2022061662401

국가서민대출`50년 만기` 주택담보대출, 8월에 나온다…만 34세 이하 대상 ? 매일경제국가서민대출

2022.07.15. 한국주택금융공사는 오는 8월 1일부터 50년 만기 보금자리론과 적격대출이 출시한다고 15일 밝혔다. 이는 지난달 금융위원회가 발표한 `새정부 가계대출 관리방향 및 단계적 규제 정상화방안`에 따른 것이다. 공사 관계자는 "50년 만기
링크: https://m.mk.co.kr/news/economy/view/2022/07/624594/

국가서민대출‘마통보다 낫다?’…청약통장담보대출 금리 천차만별국가서민대출

2022.11.08. 신용대출 금리가 뛰고, 예·적금을 담보로 대출을 받아 또 다른 예금을 넣는 신종 재테크 방식이 유행하면서 주택청약통장 담보대출이 관심을 받고 있다. 목돈이 급할 경우 들어둔 예·적금을 깰 수…
링크: http://news.bizwatch.co.kr/article/finance/2022/11/07/0018

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주택을 담보로 돈을 빌릴 때 인정되는 자산가치의 비율. 은행에서 주택을 담보로 빌릴 수 있는 대출가능한도로서 지난 2000년 9월 부동산정책을 세우면서 도입하였고 부동산가격의 미시정책으로 활용되고 있다. "담보인정비율", "주택담보인정비율", "주택가격 대비 대출액 비율"등으로도 불린다. 만약, 주택담보대출비율이 70%이고, 3억짜리 주택을 담보로 돈을 빌리고자 한다면 빌릴 수 있는 최대금액은 2억 1천만원(3억×0.7)이 된다. | 약어 : LTV

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주택담보대출비율(LTV)은 담보주택의 가치로 대출한도를 정하는 방법이다. 담보주택의 가치는 대출자의 상환능력을 판단할 수 있는 기준이 된다. 대출금을 갚지 못하는 상황이 벌어졌을 때 담보 주택을 팔아서 대출금을 갚을 수 있기 때문이다. 담보주택의 가치가 클수록 상환능력도 높다고 볼 수 있다. 담보주택의 가격에 지정된 LTV 비율을 곱하면 대출한도를 구할 수 있다. 예를 들어 LTV가 60%고 담보주택의 가격이 10억원이라면 최대로 빌릴 수 있는 금액은 둘을…

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